杭州余杭区疑似三度救市 购房补贴最高3万元-天博全站app登录入口

本文摘要：据《大智慧财经》，周一晚间，网上流传的一份疑为杭州余杭区政府的文件表明，落户面积标准从80平方米降到60平方米；给与购房款总额1.3%的购房补贴，单套补贴下限为3万元；减少二套房公积金贷款首付比例。

据《大智慧财经》，周一晚间，网上流传的一份疑为杭州余杭区政府的文件表明，落户面积标准从80平方米降到60平方米；给与购房款总额1.3%的购房补贴，单套补贴下限为3万元；减少二套房公积金贷款首付比例。网称之为该份疑为杭州余杭区政府性刺激楼市的文件就是指开发商处取得，目前余杭区政府官方网站，还未见有类似于内容的官方发文。

作为楼市调整的重灾区，杭州此前就早已两次放开出租汽车政策。第一次是7月29日起，杭州主城区140方及以上中止出租汽车，余杭、萧山两区全面中止出租汽车。第二次是8月29日起，杭州全面中止出租汽车。

上海易居房地产研究院副院长杨红旭在其个人微博回应，杭州救市第三波中关于购房补贴和放开公积金二套贷款这两项内容将不会被更好城市糅合。补贴归属于常规作法，放开公积金二套债有新意，公积金地方能留住，这点不同于商业银行房贷。

事实上，杭州在首次中止出租汽车之后成交量就经常出现了大幅度提高。8月市区9453套创年内新纪录，且为5年来同期最低。其中主城区签下3995套，较7月增幅62.99%；余杭区3911套，较7月增幅60.48%；萧山区1547套，较7月增幅22.88%。

半透明售房市场研究院院长方张相接回应，即便接下来的几个月里成交量有所回升，也不至于回升到上半年的下滑状态了。仅次于的有可能是，杭州楼市早已转入一个新的常态：成交量回落，房价基本稳定，高性价比产品显得更佳买，很差的产品仍然不受冷遇。附网传文件全文：一、调整购房落户面积标准。

减少我区余政发【2013】46号《余杭区调整购房落户实施细则》购房落户面积标准，由单套商品住宅建筑面积80平方米（不含）以上调整为60平方米（不含）以上，其他条款仍按原规定继续执行。二、实施购房补贴政策。1、自2014年8月1日至2015年1月31日起至，对个人出售余杭区范围内合乎补贴标准的，在获得房屋所有权证后，给与购房款总额1.3%的购房补贴（单套补贴下限为30000元）；2、商品住房以合约备案日期不尽相同，存量住房（即二手房）以纳税法院日期不尽相同；3.购房补贴对象为：出售合乎补贴标准住房的本人；4、合乎补贴标准住房原作：套内建筑面积在140平方米以内（含140平方米）的商品住房、存量住房，除经济适用房、房改房及其他安置房外。

三、减少二套房公积金贷款首付比例。为更进一步反对住房公积金缴存职工提高性购房，对我区出售第二套住房的职工，现有住房建筑面积在140平方米以下，或家庭实际人均住房建筑面积高于我区平均值住房面积水平的，可以申请人第二套住房公积金贷款，贷款首付款比例不高于60%。四、急剧前进公积金按月萃取还贷业务。

今年8月开始法院显公积金贷款按月萃取还贷业务申请人。10月开始法院公积金人组贷款按月萃取还贷业务申请人，2015年上半年法院分中心委贷银行办理的商业贷款按月萃取还贷业务申请人。五、容许用地单位提早插手前期打算工作。

在镇街、平台已完成净地及用地单位如期交纳70%以上（不含）出让金的前提下，经用地单位申请人，容许其积极开展勘探、测量等前期工作，以便利其提早插手，保证缴清土地出让金后，可以尽早办理月交地申请，减缓项目整体前进。

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